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购房初期需要做的准备都有哪些?

  来源:东莞K房网发布日期::2018-10-25浏览次数:0

摘要:  第一,确定购买户型、地段  1、购房初期,首先要明确购房意向。有了意向再根据自己所需要购买的新房户型、项目区位等来选

   第一,确定购买户型、地段
  1、购房初期,首先要明确购房意向。有了意向再根据自己所需要购买的新房户型、项目区位等来选择。如果购买80—100平米的小户型,最好选择南北通透的户型。
  2、项目地段至关重要,这个关乎未来5~~10年所在区域的房子是否增值。选择地段也要看地方政府在这个区域有什么动作,比如说,这个地方要建设新城区,或者有重大活动举办。
  第二,选择该区段适应楼盘
  1、有了明确的购买户型和相应的地段,根据该区域的楼盘数量和交房日期来选择所购买的的楼盘。至少要在选择两个相中的区域,每个区域在选择两个项目已作对比。
  2、通过对比每个区域楼盘的价格、未来升值空间,以及该项目开发商的大小。尽量选择品牌开发商,不要选择小开发商,避免项目烂尾,带来不必要的麻烦。通过各种性价比来确定项目。
  第三,查看该楼盘相关手续
  确定好相中的项目,可以在网上查阅一下该项目的开发商资质。是否五证(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》)齐全。五证的事情可以多方了解,比如在所在地的房产媒体,咨询本地权威人士、律师等。
  第四,售楼处了解详情,查看样板间
  等一切都确定好了之后,前往售楼处了解项目详情,或者参加所在地房地产媒体的看房团
  第五,计算购房费用、月供,办理购房手续
【编辑:东莞K房网】关键字:东莞小产权 长安小产权 虎门小产权 厚街小产权
 

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